Leyde propiedad horizontal uso y disfrute zonas comunes: cuando se habla de zonas o elementos comunes en el ámbito de vivienda y de propiedad
Artículo7.1 de la Ley de Propiedad Horizontal. Así pues, si un propietario considera que hay que realizar algún tipo de reparación o cualquier otra modificación en un elemento común con una cierta
LaLey de Propiedad Horizontal está autorizando a realizar cualquier tipo de modificación en nuestra vivienda. Siempre y cuando que con este cambio no se altere el estado exterior del edificio. En este sentido entran las ventanas, pues forman parte de la fachada y alteran el estado exterior de la Comunidad. por este motivo, para modificarlas
ElCódigo Civil en el art. 396 se refiere a los balcones, terrazas, ventanas o fachadas como elementos comunes, necesarios para el uso y disfrute del edificio. El texto cita expresamente las barandillas y revestimientos exteriores como elementos comunes. ¿Y qué dice la Ley de Propiedad Horizontal? Pues lo mismo pero con excepciones.
Estasmodificaciones de las fachadas de los edificios constituidos en régimen de propiedad horizontal precisan, con carácter general, el acuerdo unánime de los propietarios manifestado en Junta (así se

Parael Tribunal Supremo el abuso de derecho en materia de propiedad horizontal consiste en la utilización de la norma por la comunidad de propietarios con mala fe civil en perjuicio de un propietario, sin que pueda considerase general el beneficio de la comunidad y, sin embargo, afecta de manera peyorativa a uno de sus partícipes.. En

b Al interior del área constitutiva de propiedad horizontal. Para este caso, debe diferenciarse entre Bien común de uso y goce general y Bien común de uso exclusivo. Sin embargo, cuando se trate de un bien común de uso exclusivo, “no le es permitido a los propietarios () efectuar alteraciones, realizar construcciones sobre o bajo el
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